In località Thuvex, zona residenziale situata in posizione collinare nel comune di Saint-Christophe, caratterizzata da tranquillità, ottima esposizione al sole e presenza di abitazioni indipendenti immerse nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di circa 200 mq commerciali, posto al piano rialzato di una casa bifamiliare con ingresso indipendente.
L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per la spaziosità degli ambienti e per l’ampia terrazza, accessibile direttamente dalla zona giorno con vista aperta sulla valle.
La distribuzione interna comprende un soggiorno di generose dimensioni, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un disimpegno che garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
La casa, edificata negli anni ’80, si presenta in buone condizioni strutturali, mentre l’appartamento necessita di interventi di aggiornamento sugli impianti. In particolare, il sistema di riscaldamento è da rivedere: attualmente è presente un’unica caldaia a gasolio per entrambe le unità, ma vi è la possibilità di separare gli impianti per rendere ciascun alloggio indipendente. Questo consentirebbe di scegliere la tipologia di impianto più adatta alle proprie esigenze, come una caldaia a metano, a pellet oppure una soluzione a pompa di calore.
Completano la proprietà una porzione di giardino sul fronte dell’abitazione, un’autorimessa di circa 80 mq capace di ospitare 3-4 autovetture e locali accessori ad uso cantina o deposito al piano interrato.
È disponibile anche l’acquisto dell’altra unità abitativa presente nello stesso stabile: una soluzione adatta a chi cerca più spazio per la famiglia o desidera effettuare un investimento su due unità abitative distinte.
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